Lägga nytt tak – bra att veta innan

Ett bra tak håller allt från 30-100 år beroende på materialet och hur väl det sköts under tiden. Förr eller senare kommer dock taket behöva bytas och det är något som är viktigt att ta itu med när det blir dags. Innan man sätter igång finns det dock ett par saker som är bra att veta.

1. Kostnaden

Kostnaden att byta tak kommer vara ganska högt. Det kan man inte undgå. Priset kommer självfallet bero på vilket material man använder sig av, men huvudsakligen av huruvida man sköter jobbet själv eller överlåter det till en takläggare. Att finansiera ett takbyte görs i regel genom ett banklån och då det ökar värdet på huset är det nästan alltid det bästa alternativet.

2. Materialet

Vilket sorts tak man ska lägga är ett viktigt beslut att ta. Många väljer att lägga samma sorts tak som det förra och det kan många gånger vara ett säkert val. Men vill man byta taket till något nytt gäller det att göra sin efterforskning. En av de viktigaste är att undvika tyngre tak då takstolarna kanske inte klarar av den ökade belastningen. Ett lättare tak går dock alltid bra. Takplåt kan vara ett bra alternativ både på grund av vikten och att vissa sorter kan lättat läggas av lekmän. Lutningen kan också vara en faktor man måste titta på då en del material inte bör läggas på tak under en viss lutning.

3. Årstid

Valet av årstid kan också vara något man vill tänka på. Att lägga ett tak på sommaren kan verka vara ett bra alternativ. Men samtidigt är detta vår nederbördsrikaste årstid och att lägga nytt tak i sommarvärmen kan vara extra jobbigt. Vår och höst kan bättre alternativ, men till och med vintern kan fungera då det är betydligt enklare att skotta bort snö än att bli av med regnvatten.

Sommarens utomhusarbeten

Sommaren är äntligen här och med detta så blir det en hel del utomhusarbete om man är husägare. Framförallt så kanske det är trädgården som det påtas i. Men även ditt hus kanske behöver fixas med när solen står som högst.

Underhåll av huset utsida

Underhåll av husets utsida är något som hör sommaren till och kanske det är dags att köra en fasadtvätt denna sommar. Ommålning kanske kan vänta några år, upp till 15 år kan en färg se bra ut på ett hus. Däremot så gäller det att se över sin fasad så den är okej och inte ser allt för anskrämlig ut. Det kan vara så enkelt som att er fasadsiffror behöver bytas ut. Ta en koll hos fasaddekor.se för att köpa något nytt att markera ert hus med. En ren fasad med nya fasadsiffror kan göra mycket på ert hus.

Tak och hängrännor

Ta även en titt på tak och hängrännor, fungerar dessa som de ska när regnet faller. Ta en vattenslang och spola i ena ändan för att kolla upp om vattnet rinner som det ska. Rensa ur rännor så inget ligger i vägen för regnvattnet. Det är viktigt att inget stoppar upp vare sig i rännor och stuprör. Detta bör kollas upp både vår och höst. Byt ut delar om det behövs. Så även för taket. Kolla så att allt är som det ska med er takbeklädnad. Det är viktigt att allt är okej så det inte läcker in vatten i huset.

Inred sovrummet

Har du precis renoverat ditt sovrummet och det är dags att möblera upp och inreda så finns det ett par saker som du bör tänka på för att få till ditt rum på bästa sätt. Inred sovrummet som en plats där du kan koppla av och ta det lugnt i.

Skapa en avslappnande miljö i sovrummet

Sovrummet är inte en allmän plats där man hänger och umgås på det sätt som man gör i ett vardagsrum eller i köket. Här vill man känna en vilsam stämning. Det första som man bör fokusera på är sängen, den är det mest centrala i ett sovrum. Skaffa en skön säng som ni trivs med och som ni sover gott i. Det finns många att välja bland och kanske en ställbar kan vara ett bra alternativ för just er. Det är många timmar som tillbringas i våra sängar så det är viktigt att man har en skön säng att sova i.

Tänk inredning redan vid renovering

Tänk inredning redan när ni renoverar. Mjuka och varma färger är vad som passar utmärkt i ett sovrum. Även belysning kan vara relativt enkel. Mysig belysning gör gott när man lagt sig och det är nedtonat med belysningen. Däremot så kan det finnas allmän belysning då det ska städas som kan tändas upp ordentligt. För övrigt så kan annan inredning vara ganska sparsmakad och nertonad. Har ni möjlighet till att bygga en walk in closet så slipper ni kläder som ligger på stolar och annat i sovrummet.

Passande färger i sovrummet

Det finns vissa färger som passar bättre i ett sovrum. Man ska tänka harmoni och lugn när man ska välja färg till sovrummet, gärna mörkt blyertsgrått som ger en känsla av små lätta moln. Det är en av de populäraste färgerna när det kommer till ett sovrum. Grönt är också en färg som andas lugn. Det blir mycket skog och natur om man måla sovrummet i någon grön nyans, ju mörkare desto bättre. Även mörk blå passar utmärkt i ett sovrum.

Tänk på miljön vid renoveringen

Renovering är något de flesta hemägare kommer att tackla många gånger genom livet. Medan de varierar en hel del i omfattning är det fortfarande viktigt att även vid små renoveringar tänka på miljön och hur den potentiell kan påverkas.

Välj rätt material

Materialet spelar ofta en mycket stor roll i hur miljövänlig man är när man renoverar. Som konsument är det dock inte alltid så enkelt att veta vad vilka material man bör välja för att värna mer om miljön. Men miljösmarta materialval kan även skapa en bättre inomhusmiljö.

Återanvända när det är möjligt

Vid renoveringar blir det ofta saker som rivs ut för att göra plats för det nya. Men istället för att kasta bort detta material direkt kan det alltid vara värt att stanna till och tänka på om de möjligen kan återanvändas någon annanstans i ett annat projekt. Detta tanke sätt kan skona miljön i det långa loppen men även låta en spara en slant här och där.

Värt att välja energisnålt

Vid renoveringar av exempelvis köket händer det ju även att vi byter ut en del vitvaror. När man då shoppar efter nya är det en bra idé att alltid titta på hur energieffektiva de är. Vi känner ju alla till bokstavs- och färgskalan som går från D och rött till A+++ och grönt. En annan tanke att hela tiden ha i bakhuvudet är att välja något som överensstämmer med hushållets behov och inte större än vad man behöver.

Undvik plast i största möjliga utsträckning

Plast är ett material som verkligen har förändrat vår värld. När det först dök upp var det en fantastiskt genombrott som möjliggjorde så otroligt mycket i samhället. Men idag vet vi också vad denna framgång har kostat. Att hålla sig borta från plastmaterial så mycket man kan är ett väldigt miljömedveten agerande och något vi alla borde göra.

Få tid över till annat

Något som många gånger är en bristvara är vår tid. Hur vi än planerar så räcker inte tiden till. Det finns alltid något som vi får undvara för att vi ska hinna med allt som vi verkligen behöver göra.

Få hjälp med städningen

Det är framförallt vår fritid som vi vill att det ska kunna finnas tid över till något som vi kanske inte vanligtvis gör. Att umgås med familjen är något som vi försöker att inte stryka men tyvärr så är det alltid något annat som får stryka på foten. Det gäller att vi hittar sätt som gör att vi antingen hinner med mer eller så lejer vi bort sådant som vi kanske inte tycker är så roligt. Städning är något som alltid måste göras men kanske inte är favoritsysslan. Anlita ett företag som tar hand om städningen hemma så får ni mer tid till annat som ni hellre vill göra.

Fixa matlådor

Matlagning och att göra lunchlådor kan också vara något som gör att ni spar tid under veckorna. Ta en söndag då ni tillsammans gör storkok och lagar ett antal maträtter som ni kan ha både som lunch och middag. Värm på i ugn eller mikro och maten är klar på ett par minuter. Det finns många goda recept att hämta på nätet som kan passa att laga tillsammans. Gör inhandlingen i butik kanske samma dag så vet ni vad som ska handla och laga detta under ett par timmar på sömndag så är veckans måltider gjorda.

Praktisk inredning för barnrummet

Barnrummet är på många sätt ett väldigt speciellt rum att inreda. Medan mycket av grunderna i inredning kan appliceras även här kommer det också vara bra att tänka till lite extra för att det ska vara både lättillgängligt och säkert för barnet. För att inte tala om roligt att vistas i.

Storleksanpassade möbler

Alla möbler i barnrummet måste ju gå att använda av barnet eller barnen som ska använda det. Sängen, stolar och bord måste alla vara anpassas efter barns längd för detta syfte. Annars kan inredningen bli mer av en frustration att använda, eller till och med farlig på ett sätt eller annat. Detta blir också något man måste hålla ett öga på allteftersom barnet växer och uppgradera när möblerna börjar bli för små.

Mjuka detaljer

Mjuk inredning är ofta en bra inriktning för barnrummet. Och detta sträcker sig till alla möjliga delar. Till att börja med kan det vara smart att lägga in ett mjukt golv som exempelvis vinyl eller linoleum. Undvik dock att lägga något som en heltäckningsmatta då dessa är betydligt jobbigare att hålla rent. Lägg gärna in gott om kuddar för att mjuka upp rummet ytterligare. Alternativt eller i kombination med kuddar kan man använda sig av gosedjur som en inredningsdetalj. De går att hitta i många härliga variationer.

Praktisk och lättanvänd förvaring

Barnrummet fylls med tiden upp av leksaker av alla dess slag. Vilket kan betyda att barnrummet lätt blir stökigt. Och vill man göra städningen enkel för sig är det smart att tänka på hur man gör med just förvaringen. Att göra det enkelt att både ta fram och lägga tillbaka leksakerna är att föredra. Något man exempelvis kan göra genom att satsa på mer öppen förvaring. Men det finns även många andra tips man kan använda sig av för att lösa förvaringen.

Fixa ett kontor i hemmet

Har du också ett rum i huset som inte riktigt används till sin fulla potential? Det är du inte ensam om. Det kan vara svårt att välja vad man ska göra med ett sånt rum, i vissa fall så kanske det blir ett gym eller ett underhållningsrum. Det beror lite på vad man själv behöver. Något som de flesta kan ha nytta av är ett kontor, vi tänkte därför prata lite om fördelarna med ett hemmakontor och samtidigt ge några tips på hur du lyckas!

Vad har man för nytta av ett kontor?

Man behöver inte driva ett stort företag för att ha nytta av ett kontor i huset. Det kan vara bra för dig som har möjlighet att arbeta på distans, eller kanske är på väg att starta eget. Det kan även vara väldigt användbart för dig som bara vill samla viktiga saker på en plats. Dessutom så är det större chans att en dator får vara ifred om den till exempel är dedikerad till att sköta familjens ekonomi eller liknande.

Vad behöver man i sitt kontor?

Detta beror såklart till stor del på vad man själv behöver och inte. Har man som plan att sköta både sin egen ekonomi men även kanske utföra en del arbete så kan det behövas lite mer. Förutom din dator så kan till exempel skrivare, anteckningsblock, hålslagare, häftapparat och pärmar ta dig ganska långt. Förvaringen är viktig oavsett om du vill arbeta i ditt kontor eller inte. För att kunna hålla ordning på viktiga saker som värdepapper så kommer det krävas att du har tillräckligt med lådor och hyllor. Vill du till exempel att värdepapper ska ligga på en lite säkrare plats så bör du välja lådor som går att låsa. Utöver det så kan du själv bestämma vad du vill ha i ditt kontor, det viktigaste är att det går att hålla ordning.

Minska energikostnaderna för huset

Många betalar mer än de egentligen behöver för saker som el och uppvärmning. Genom att ta sig tiden och se över alla områden där det kan finnas onödig förbrukning och åtgärda dessa kan man spara in en hel del i det långa loppet.

Fönster och dörrar

Fönstren och dörrarna på ett hus är några av de vanligaste energitjuvarna. Speciellt på något äldre hus. Siffran uppges faktiskt vara så hög som 30 % av värmeförlusten i ett hus. Gamla sorters fönster och dörrar bör båda bytas ut mot mer ordentliga varianter och se samtidigt till att de är tätt runtomkring dem.

Väggar och tak

Väggarna och taket på hus kan i vissa fall också vara ett problem. Om man känner en tydlig temperaturskillnad bara genom att lägga handen mot dem, eller till och med när man står nära dem kan det behövas tilläggsisoleras för att förhindra värmeförlusten. Om detta görs bäst på in- eller utsidan är dock något man bör läsa mer om för att kunna ta rätt beslut för just sitt hus.

Värmekällan

Vilket typ av uppvärmning man har i huset kan också vara anledningen till varför man betalar med än man egentligen borde. En äldre värmekälla kan mycket väl vara ineffektiv jämfört med mer moderna uppvärmningssystem. Att byta system kan vara en väldigt bra investering för framtiden, men också något som är bäst att utforska noggrant innan man gör ett val.

Många små saker

Det finns även många mindre saker man kan se till att göra. Ingen av dem kommer individuellt göra stor skillnad men tillsammans kan de absolut vara märkbara. Detta inkluderar saker som:

  • Ta kortare duschar
  • Sänka värmen en eller två grader
  • Se till att möbler inte blockerar element
  • Stäng av elektronik när de inte används
  • Fyll alltid tvättmaskinen
  • Släcka lampor i rum som inte används
  • Diska i maskin istället för hand
  • Dra för gardiner på natten

Byta kakel i köket

Kaklet i köket behöver inte täcka en stor yta för att vara en väsentlig del av inredningen. Att byta ut kaklet kan därför vara ett sätt att förändra hur köket känns. Har man dessutom inte bytt kakel sedan man skaffade sitt hus eller lägenhet kan det vara roligt att få välja något eget.

Välja kakel

Att välja kakel är inte det enklaste man kan göra. Utbudet är minst sagt stort och det är svårt att säga vilket som är bäst. Mycket är så klart en smaksak men man kan även tänka till lite extra angående en del detaljer. Till att börja med bör man titta på storleken och mäta hur många plattor man får plats med beroende på storleken man väljer. Större utrymme passar ofta bättre med större plattor och tvärs om. Ett ljust kakel kan också vara fördelaktigt i mindre kök då det hjälper till att skapa ett luftigare intryck.

Förberedelser

Se till att ta alla nödvändiga mått och räkna fram antalet plattor som behövs. Men se alltid till att köpa några plattor extra bara utifall att en eller två olyckor skulle ske. Kolla även så alla nödvändiga verktyg och gott om fogmassa finns hemma inför början av projektet.

Innan det gamla kaklet kan rivas är det bäst att köksbänken och golvet täcks över med plast för att skydda det. Dra sedan ut spisen och ta loss eventuella lister. Ett bräckjärn kan ofta fungera alldeles för att riva kaklet i köket, men en borrmaskin med bilfunktion är nog bättre om det en stor yta det handlar om. Eventuella rester av den gamla fästmassan måste också avlägsnas.

Innan det nya kaklet sätts upp är det viktigt att ytan är jämn. Större skador kan man laga med murbruk och mindre hål och ojämnheter fixar man enklast med spackel. Slipa slutligen bort ojämnheterna.

Sätta kaklet

Börja alltid sätta kaklet i et hörn. Sprid fästmassan jämnt med en tandad spackelspade och börja sätt plattorna nerifrån och upp. Sätt fogkryss i varje hört för att vara säker på att fogen blir lika stor överallt. När plattorna inte går jämnt ut mäter man ut och gör en rits i en platta och knäcker den med kakelskäraren. En platta bör dock aldrig skäras till mindre än 5 cm bred. Kanten där den delas bör sättas mot väggen eller ett hörn för att det ska synas så lite som möjligt.

Sprid sedan ut fogmassan med en gummispackel så att alla fogar fylls i helt. När de börjar torka kan man torka rent all massa som är utanpå själva plattorna. Och om avslut fyller man fogen mellan nedre plattorna och köksbänken med silikon.

Första lägenhetsköpet – vad är bostadsrättföreningen?

När du hyr en lägenhet har du endast en hyresvärd att vända dig till. Reglerna är enkla, eftersom du bara hyr behöver alla ändringar godkännas av hyresvärden samtidigt som att renoveringar och förbättrande åtgärder bekostas av hyresvärden. Men när du köper en lägenhet är den din, samtidigt som bostadens förening också äger den. Hur fungerar allt egentligen och vilken nytta har du av föreningen?

Stadgar och avgifter

En bostadsrättsförening sköts av medlemmarna och de som äger själva huset. Den ska innehålla regler och stadgar som alla måste följa. Stadgarna kan du vända dig till när du funderar över ansvarsområden och avgifter. Vem är ansvarig när det uppstår ett problem? Var går pengarna som du betalar föreningen varje månad? I äldre föreningar är risken stor att stadgarna förlitar sig på lagtext som inte längre finns eller har ändrats markant. Fråga alltid när stadgarna uppdateras senast och vad som uppdaterades för att veta att de faktiskt tar sitt ansvar och inte faller tillbaka på gamla regler som inte har någon effekt idag.

Engagemang

När du köper en lägenhet i en bostadsrättsförening blir du bostadsrättshavare, någon som har betalar för rätten att bo och använda en av lägenheterna. För att göra boendet bättre gäller det att du engagerar dig i föreningen. Du behöver inte ta en styrelseplats om du inte vill, men lär dig hur föreningen fungerar och kom med förslag på förbättringar. Om du är med på mötena slipper du även överraskningar såsom att föreningen börjar sänka avgiften för dem som ställer upp och städar trappuppgången eller håller gräsmattan i gott skick. Du kan också påverka vad bostadsrättsföreningen lägger pengar på och ekonomi i allmänhet. Styrelsens plan för underhåll kanske inte räcker eller fokuserar de pengarna på fel platser?